Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в София, Полигона

СофияПолигона

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба372 992 €2 936 €/м²

Очакван наем1 073 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 655 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 073 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 582 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.1% · 18 146 €

354 846 €12 Февруари 2026Първоначална цена
372 992 €▲ 18 146 € (5.1%) 9 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент на осми жилищен етаж със ЗП-108,86 и разкошна панорамна тераса с площ 54,89м2. Разпределението е антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и разкошен балкон. Бутикова жилищна сграда в квартал Полигона с АКТ 16. Сградата се състои от подземно и партертно ниво с паркоместа, осем жилищни етажа с двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти и ателиета разположени на етаж от втори до осми жилищни. Възможност за покупка на паркоместа: на двора на цени от 25000 евро в сутерен на цени от 30000 евро и на партер на цени от 35000 евро.
Сградата се намира на тиха вътрешна уличка в квартала и в същото време е в близост до един от най-големите Молове в града - THE MALL, Мегапарк. На 5 минути от Цариградско шосе, голямо разнообразие от обществен транспорт.
Качествено построена и завършена жилищна сграда с АКТ 16.

Квартал с изградена инфраструктура.
Обади се сега и цитирай този код 666336

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.