Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Poligona

SofiyaPoligona
Published: 14 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale372,992 €2,936 €/m²
Expected rent1,073 € /mo
Area
127 m²
Floor
8 / 9
Construction
Brick
Year
2024
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,655 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,073 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 582 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 5.1% · 18,146 €
  1. 354,846 €12 February 2026Първоначална цена
  2. 372,992 €▲ 18,146 € (5.1%) 9 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Тристаен апартамент на осми жилищен етаж със ЗП-108,86 и разкошна панорамна тераса с площ 54,89м2. Разпределението е антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и разкошен балкон. Бутикова жилищна сграда в квартал Полигона с АКТ 16. Сградата се състои от подземно и партертно ниво с паркоместа, осем жилищни етажа с двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти и ателиета разположени на етаж от втори до осми жилищни. Възможност за покупка на паркоместа: на двора на цени от 25000 евро в сутерен на цени от 30000 евро и на партер на цени от 35000 евро.
Сградата се намира на тиха вътрешна уличка в квартала и в същото време е в близост до един от най-големите Молове в града - THE MALL, Мегапарк. На 5 минути от Цариградско шосе, голямо разнообразие от обществен транспорт.
Качествено построена и завършена жилищна сграда с АКТ 16.

Квартал с изградена инфраструктура.
Обади се сега и цитирай този код 666336

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 210 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby