ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Полигона с асансьор в София

СофияПолигона
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба297 381 €2 563 €/м²
Очакван наем1 073 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 073 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 116 кв.м. се намира в квартал Полигона в град София. Имотът е разположен на четвърти етаж от десететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва функционални жилищни пространства, подходящи за семейно ползване, с отделни стаи и общи части.

Сградата е изградена с тухлено строителство, с външна топлоизолация и качествени материали, като са осигурени интернет и кабелна телевизия.

Локацията е тиха, но с бърз достъп до основни пътни артерии, търговски центрове като The Mall и административни сгради, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и спокойствие в жилищна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • качествени материали
  • тиха улица
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района