Двустаен апартамент с функционално разпределение в кв. Полигона, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Полигона (224 имота) — 2 812 €/м² срещу 2 692 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Полигона, разположен на 5-ти етаж от 8-етажна тухлена сграда от 1980 г. Районът е комуникативен и предпочитан, близо до бул. Цариградско шосе и Орлов мост.

Жилището е с площ от 48 кв.м и включва хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Изложението е изток, което осигурява добро дневно осветление. Към апартамента има и мазе с площ около 4 кв.м.

Сградата е тухлена, поддържана и разположена на тиха улица, което допринася за спокойствието на живущите. Апартаментът е готов за живеене или отдаване под наем, без необходимост от допълнителни ремонти.

Локацията е удобна за ежедневни нужди с близост до големи търговски центрове като The Mall и Мегапарк, както и добра транспортна свързаност.

Имотът представлява балансиран избор за комфортен градски живот или инвестиция с потенциал за доходност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 825 €. Наемът покрива цялата вноска (138%).

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 269 дни. От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (2.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Полигона