Продажба +12% над пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение в кв. Полигона, София

София Полигона
Публикувано: 20 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 140 000 € 2 916 €/кв.м
Очакван наем 733 €/мес
Площ
48 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.3% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~733 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
готов за живеене
добра локация
мазе към апартамента
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Лизинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ48 м²
Стаи1
Бани1
Етаж5 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Полигона, разположен на 5-ти етаж от 8-етажна тухлена сграда от 1980 г. Районът е комуникативен и предпочитан, близо до бул. Цариградско шосе и Орлов мост.

Жилището е с площ от 48 кв.м и включва хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Изложението е изток, което осигурява добро дневно осветление. Към апартамента има и мазе с площ около 4 кв.м.

Сградата е тухлена, поддържана и разположена на тиха улица, което допринася за спокойствието на живущите. Апартаментът е готов за живеене или отдаване под наем, без необходимост от допълнителни ремонти.

Локацията е удобна за ежедневни нужди с близост до големи търговски центрове като The Mall и Мегапарк, както и добра транспортна свързаност.

Имотът представлява балансиран избор за комфортен градски живот или инвестиция с потенциал за доходност.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен в предпочитания и комуникативен район кв. Полигона!
✅ Жилищната сграда е разположена в близост до един от основните булеварди на гр. София, а именно бул.Цариградско шосе и на няколко минути от Орлов мост. Сградата се намира на тиха улица и в същото време е в близост до The Mall, Мегапарк.
✅Разпределение: хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна.
✅Изложение: Изток
Към имота има мазе с площ около 4 кв.м.!

✅Жилището е готово за живеене или отдаване под наем, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с добра доходност!

Приблизителна локация