Тристаен апартамент с модерни удобства в Подуяне, София

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се сграда в район Подуяне, София, с очакван завършек през 2026 г. Жилището с обща площ 124.42 кв.м. разполага с функционално разпределение и се намира на втори етаж от девететажна сграда. Локацията е комуникативна и същевременно спокойна, с бърз достъп до две метростанции, образователни и детски заведения, както и зелени площи като парк Заимов и площад Родина. Строителството е с висок клас материали – тухли Wienerberger, топлоизолация с EPS и XPS, трислоен стъклопакет с К стъкло профил и блиндирани входни врати. Включени са съвременни системи за контрол на достъпа, видеонаблюдение, СОТ, видеодомофон и електронни водомери. Отоплението е с изводи за ТЕЦ и подово отопление в баните, а всяка стая е оборудвана с изводи за климатици и електрически щори. Този имот е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 452 или 02 425 68 14 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 82290.

Отговорен брокер: Николай Попов

Без комисионна от купувача!

Апартамент B05 , обща площ 124.42 кв.м. (нетна площ 106.02 кв.м. + общи части 18.40 кв.м.).

Избери своя нов дом в новострояща се жилищна сграда, в едно от най комуникативните места в столицата!

Отлична локация и същевременно тихо и спокойно място, на пешеходно разстояние от метростанция Хаджи Димитър ( 3 мин.), метростанция Театрална (13 мин), 143 ОУ (5 мин), детски градини Дъга и Слънце (5 мин.), парк-градина Площад родина (1 мин.), Парк Заимов (13 мин.) BILLA Черковна (3 мин.) в район с добре изградена инфраструктура.

Апартаментите в сградата са отличен избор не само за самостоятелно ползване, но и за отдаване под наем.

Висок клас строителство, завършено с:
фасадно LED осветление и декоративно градинско осветление, което да очертае парцела и зелените площи;
система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж;
система за видеонаблюдение, което обхваща периметъра около сградата;
видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове;
СОТ система за всеки апартамент;
електронни водомери, при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата;
изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част;
изводи за климатици във всяка стая;
изводи за радиатори ТЕЦ;
подово отопление в баните и изводи за поставяне на лири;
блиндирани врати.

Основни характеристики на строителството:
Сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация.
Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см., и двойно хидроизолирани.
Всички тераси също са хидроизолирани.
Oграждащи и преградни стени са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествените тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък.
Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони.
Входните врати са блиндирани.
Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет.
Постигане на ниски енергийни разходи е приоритет в съвременните проекти. Максимална енергийна ефективност с качествена изолация, материали и детайли.
Стени шпакловка.
Подове замазка.

Централнотo местоположение гарантира ...