ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Подуяне

СофияПодуяне
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба210 000 €3 043 €/м²
Очакван наем682 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем682 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 250 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивно!!! Galiano Estates има удоволствието да ви представи уютен двустаен апартамент със статут на ателие в луксозна жилищна сграда с АКТ 16, в кв. Подуяне. Изключително комуникативно място, в близост до улица Черковна, метростанция, парк.
Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и южна тераса.
Отлични общи части! Асансьор! Система за контролиран достъп!
В сградата се предлага и тристаен апартамент с площ 98 кв. м. на цена 315 000 евро.
Оферта 5432

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района