Продажба +88% над пазара

Двустаен апартамент с възможност за тристаен в центъра на София

София Подуяне
Публикувано: 7 Фев 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба 333 700 € 5 296 €/кв.м
Очакван наем 676 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~676 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна с трапезария
отделна кухня
спалня
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
централна градска зона
възможност за тристаен
обновена баня и кухня
добре поддържана сграда
Недостатъци
без асансьор
улично паркиране

Удобства

Интернет връзка
Саниран

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е разположен на трети етаж в тухлена сграда от 1960 г. в район Оборище, ул. Черковна. Жилището с площ 63 кв.м включва антре, дневна с трапезария, отделна кухня, спалня и баня с тоалетна. Апартаментът е в много добро състояние с обновена баня и кухня, отоплява се с климатици. Сградата е санирана, с контрол на достъпа и поддържани общи части, без асансьор. Към имота има избено и таванско помещение, както и идеални части от земята. Изложението е изток за кухня и хол и запад за спалня. Локацията е в централна градска зона с ограничено предлагане, близо до Докторска градина, метростанция Театрална, парк Заимов, университети и болници, осигуряваща удобен градски начин на живот.

Описание от продавача

Ексклузивно!!!
Двустаен апартамент разположен на 3-ти етаж над партер от общо 5 етажа в сграда на ул. Черковна , в сърцето на район Оборище.
Жилището е със застроена площ от 63 кв.м
Описание на имота:
Разпределение: антре, дневна с трапезария, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна.
Отопление: климатици
Сграда: санирана, без асансьор, отлични общи части, контролиран достъп.
Паркиране: улично (синя/зелена зона стандарт за района)
Към апартамента принадлежат: избено помещение 7,80 кв.м, таванско помещение 13,40 кв.м, идеални части от земя.
Жилището е в много добро състояние, обзаведено и оборудвано, с обновена баня и кухня.
Има възможност за преустройство в тристаен апартамент.
Изложение:кухня и хол с трапезария / изток/, спалня / запад/
Предимства на локацията : Централна градска зона с ограничено предлагане.
Пешеходна дистанция до Докторска градина, метростанция Театрална , паркът Заимов , Университети, болници, културни институции.
Обадете се още днес на 0885 550 074 и запазете час за оглед.
Твоят нов дом в сърцето на София те очаква.

Приблизителна локация