Продажба -12% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Подуяне с паркомясто

София Подуяне
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 232 450 € 2 192 €/кв.м
Очакван наем 764 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~764 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
контрол на достъпа
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Лизинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Подуяне, на бул. Ботевградско шосе в нов жилищен комплекс.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с WC, втора тоалетна, балкон и склад, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и качествени материали като петкамерна дограма и енергийно ефективни решения.

Локацията е удобна, с близост до метростанции, училища и детски градини, в затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и сигурен дом с добър достъп до градската инфраструктура.

Описание от продавача

Компания Юнивърсъл с дългогодишен опит на имотния пазар представя просторен, тристаен апартамент в модерен жилищен комплекс 'Железни врата', в квартал с изградена инженерна и социална инфраструктора. В близост училища и детски градини. Апартамент 1А-16 се състои от дневна с кухненски бокс, две спални, баня/wc, втора тоалетна, балкон и склад. В комплекса има четири жилищни сгради с магазини и се постига благоприятна жизнена среда в богато озеленено пространство. Сградите се отличават със съвременна архитектура и луксозно изпълнени общи части и асансьор. Дограмата е пет камерна, най-висок клас с ниски енергийни разходи, предвидени са разводки за климатици във всички помещения, видео-домофона уредба за контролиран достъп, окабеляване за интернет, блиндирана входна врата. Предлагаме паркоместа и гаражи в сутерена под сградите. Удобна локация между метростанции Театрална и Хаджи Димитър , с бърз автомобилен достъп до центъра и Околовръстен път. Осигурено кредитиране. Цената е окончателна без индексации.

Приблизителна локация