Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба194 499 €2 026 €/м²

Очакван наем801 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем801 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДО НОВ БЪЛГАРСКИ УНИВЕРСИТЕТ !!! МЕТРОСТАНЦИЯ !!! НИСЪК % ОБЩИ ЧАСТИ !!!
Представяме Ви южен тристаен апартамент, находящ се на отлична локация, в близост до метростанция Мизия и 'Нов български университет' с изключително нисък % общи части. Намира се на 4ти среден етаж от общо 9 в новострояща се сградата пред АКТ 15. Отлично решение за имот в бързоразвиващ се квартал с отлична инфраструктура и голям потенциал в близост до парк и метро. Отопление е решено на ГАЗ и е осигурено захранване от Електрохолд. Апартамента има следното функционално разпределение: входно антре, складово помещение, две бани с тоалетна, дневна с кухненски бокс и лоджия, както и две спални.
За ваше улеснение прилагаме схема разпределение.
За да закупите имота се обадете СЕГА и цитирайте посочения код: 236802.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.