Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 7 May 2026 Updated: 3 August 2026

Sale194,499 €2,026 €/m²

Expected rent800 € /mo

Area

96 m²

Floor

4 / 9

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment863 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent800 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 63 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДО НОВ БЪЛГАРСКИ УНИВЕРСИТЕТ !!! МЕТРОСТАНЦИЯ !!! НИСЪК % ОБЩИ ЧАСТИ !!!
Представяме Ви южен тристаен апартамент, находящ се на отлична локация, в близост до метростанция Мизия и 'Нов български университет' с изключително нисък % общи части. Намира се на 4ти среден етаж от общо 9 в новострояща се сградата пред АКТ 15. Отлично решение за имот в бързоразвиващ се квартал с отлична инфраструктура и голям потенциал в близост до парк и метро. Отопление е решено на ГАЗ и е осигурено захранване от Електрохолд. Апартамента има следното функционално разпределение: входно антре, складово помещение, две бани с тоалетна, дневна с кухненски бокс и лоджия, както и две спални.
За ваше улеснение прилагаме схема разпределение.
За да закупите имота се обадете СЕГА и цитирайте посочения код: 236802.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.