ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Овча купел с асансьор и интернет

СофияОвча купел
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба190 664 €2 118 €/м²
Очакван наем801 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска846 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем801 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Овча купел, разположен на 6-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2028 г. Имотът е с обща площ 90 кв.м., включително общи части и мазе.

Разпределението е функционално, с добре осветени помещения, подходящи за обзавеждане и комфортно обитаване. Вътрешните инсталации са изпълнени на ниво тапа, с газово отопление и стандартна дограма.

Сградата е с асансьор, външна ПВЦ дограма, блиндирани входни врати и завършени общи части. Предлага се възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи.

Локацията е комуникативна, близо до метростанция Мизия и НБУ, с достъп до градски транспорт, супермаркети, училища и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерни удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • газово отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района