Тристаен апартамент с газово отопление в Овча купел, София

Предлаганият тристаен апартамент се намира в новострояща се тухлена сграда от 2027 г. в квартал Овча купел, София. Имотът е разположен на трети от четири етажа и предлага 88.26 кв.м обща площ, включително балкон от 4.6 кв.м. Сградата е с качествено строителство с Wienerberger тухли и полимерна мазилка, оборудвана с видеодомофон и хидравличен асансьор. Апартаментът е с изложение североизток, разпределен в дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и антре. Отоплението е газово с изводи за климатици. Локацията е удобна, в близост до Нов български университет, метростанция Мизия/НБУ, спирки на градски транспорт и бъдещ парк Кукуряк. В района има разнообразни търговски и учебни заведения, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Comfort Properties Group има удоволствието да Ви представи Тристаен Апартамент в новострояща се модерна жилищна сграда в кв. Овча Купел на няколко минути пеш от Нов Български Университет и Метростанция Мизия / НБУ .

Сградата се намира на изключително комуникативно място в близост до учебни заведения, търговски вериги и магазини както и финансови институции, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии осигуряващи бърз достъп до всички ключови точки на града, бъдещ парк Кукуряк .

Местоположението ѝ я прави отличен избор както за живеене, така и за инвестиция отдаване под наем с висок интерес от студенти и млади семейства.

За продажба се предлага: Тристаен Апартамент разположен на 3 жилищен етаж от 4 етажна жилищна сграда с площ от 88.26 кв.м с общи части и 70.38 кв.м застроена площ

Разпределение на Апартамента:

-Антре 7.80

-Дневна с трапезария и кухненски бокс 17.20 кв.м

-Спалня 13.30 кв.м

-Спалня 11.70 кв.м

-Балкон 4.60 кв.м

-Баня с тоалетна 4.20 кв.м

Изложение: С/И

Допълнително може да се закупи: Паркомясто; Гараж

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:
Входни врати блиндирани.
Под циментова замазка.
Стени и тавани гипсова мазилка.
Настилки по тераси и балкони гранитогрес.
Шест камерна ПВЦ Дограма с троен стъклопакет
Слаботокови инсталации изградено окабеляване.
Изградена звънчева и домофона инсталация.
Изцяло изградена ВиК инсталация.
Ел. инсталации изцяло изградени.

Строителство:

Тухли Wienerberger 25 см външни и 12 см вътрешни стени

Фасадните стени са от полимерна мазилка

Общите части ще бъдат изпълнени с гранит, и хидравличен асансьор.

Видеодомофона система с контрол на достъп.

Блиндирани врати.

Отопление на ГАЗ + изводи за климатици.

Очакван срок за въвеждане в експлоатация Акт 16 до края на 2027г.

На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие: Хранителни магазини, Учебни и Медицински заведения, финансови институции.

Спирки на градски транспорт на 5 минути пеш:

-Автобуси: 73; 59; 60;

Метростанция Мизия / НБУ