Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент с югоизточно изложение в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 167 000 € 2 385 €/кв.м
Очакван наем 820 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~820 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

двустайна 59 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
затворен комплекс
югоизточно изложение
асансьор и видео наблюдение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи3
Етаж4 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда на ул. Гусла, кв. Овча купел, София. Апартаментът е с площ от 70 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 10 в тухлена сграда, строителство 2026 г. с Акт 15.

Разпределението включва функционални помещения с югоизточно изложение и изградена инсталация за климатици. В комплекса има три входа, общи части с гранит и два асансьора на вход.

Сградата е с газово отопление с индивидуални котлета, 6-камерна PVC дограма с К-стъкло и видео наблюдение. Комплексът предлага затворена вътрешна улица, озеленяване, СПА и фитнес.

Локацията е в старата част на квартала, с лесен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на външно паркомясто.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент в затворен комплекс с удобства и добра локация в София.

Описание от продавача

Етап на строителство АКТ 15. ОТ СТРОИТЕЛ - PAV Ltd.- утвърден и доказан на пазара! БЕЗ КОМИСИОН! Улица 'Гусла' 9. Комплекс ГУСЛА 3, в старата част на кв. Овча Купел. Сградата е с три входа, Акт 16 - 12.2026 г. Затворен комплекс с още две жилищни сгради, ресторант, кафе, СПА и фитнес, озеленяване в двора, павирана вътрешна улица. Продават се двустайни и тристайни апартаменти. Отопление: ГАЗ, с индивидуални котлета. Предлаганият ап. е номер В11 със застроена площ 59 кв.м. Изложение: югоизток. Луксозни общи части от гранит, изградена инсталация за климатици, 6-камерна PVC дограма, К-стъкло, по 2 асансьора на вход. Възможност за покупка на външно ПМ. 3D снимките в обявата са на бъдещите фоайета на сградата. За повече информация относно строителя и сградата вижте www.pav-bg.com.

Приблизителна локация