медиана 2 338 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 516 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Инвеститор продава апартамент в новострояща се сграда, без комисион от купувач. Сградата има Акт 14 и удостоверение по чл. 181. Жилището се намира на шести последен етаж, единствен апартамент на етажа, с изложение югозапад, запад и североизток, и се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и две тераси. Има възможност за усвояване на терасите към жилищната площ. Общата площ е 159,72 кв.м., от които 133,84 кв.м . застроена площ и 25,88 кв.м.общи части. Налични свободни подземни паркоместа и гаражи.
Местоположение: Жилищната сграда е разположена в старата част на кв. Овча купел, на ул. Народен герой 15, и съчетава комбинация от стил, удобство и достъпност. Районът е с отлично развита инфраструктурна среда. На пешеходно разстояние от сградата се намират спирки на множество автобусни линии, както и училища, детски градини, магазини, банки, аптеки и др. От част от жилищата се разкрива гледка към планината Витоша.
Изпълнение: Сградата е с един вход и предлага разнообразие от апартаменти, отговарящи на всякакви нужди и предпочитания. Големите дневни и просторните спални гарантират комфорт и уют. Паркирането е решено с подземни и надземни паркоместа и гаражи. Отоплението е предвидено на газ, дограмата е PVC 5 камерна с троен стъклопакет, 12 см. топлоизолация по външни стени, електрически асансьор с автоматични врати и достъп за инвалиди.
Начин на плащане: Разсрочена схема на плащане, съобразена с етапите в строителството.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 338 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 2 338 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 628 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
медиана 2 150 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 923 €/мес
медиана 2 246 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 795 €/мес наем · доплащаш ~ 425 €/мес
медиана 2 246 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 795 €/мес наем · доплащаш ~ 512 €/мес
медиана 2 246 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 795 €/мес наем · доплащаш ~ 270 €/мес
медиана 2 246 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 795 €/мес наем · доплащаш ~ 363 €/мес
медиана 2 246 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 795 €/мес наем · доплащаш ~ 363 €/мес