Продажба +14% над пазара

Тристаен апартамент с три тераси в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 344 887 € 2 517 €/кв.м
Очакван наем 817 €/мес
Площ
137 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~817 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
три тераси
качествено строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ137 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Овча купел, ул. Боряна, град София. Разположен е на 4-ти етаж от 4 в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Имотът включва просторна дневна с кухненски бокс над 30 кв.м., две големи спални, една от които с гардеробна, баня с тоалетна, коридор и три тераси. Към апартамента има и склад на кота 0.

Сградата е с качествено строителство и пред акт 15, с очакван акт 16 през декември 2026 г. Има осигурени всички необходими удобства, включително асансьор.

Районът е тих и спокоен, с добра инфраструктура, близост до училища, детски градини, спирки на градски транспорт и метро, както и лесен достъп до Околовръстен път и Витоша.

Подходящ за семейства, търсещи комфорт и спокойствие с удобства в близост и възможност за паркомясто.

Описание от продавача


Описание
Оферта 86978

Без комисионна!

Представям ви 3-стаен апартамент, разположен в квартал Овча купел, на ул. Боряна.

Районът е с отлична инфрастуктура, с бърз достъп до околовръстното шосе и центъра на София,

като същевременно е много тих и спокоен,

с много зеленина, прекрасни гледки към планината, и не на последно място чист въздух..

Населен е с много млади семейства с деца, има детски градини,училища.

Апартаментът е на 4-ти от 4-ри етажа и се състои от просторна дневна са кухненски бокс/ над 30 кв.м./,

2 големи спални, едната с гардеробна към нея, баня с тоалетна , коридор и три тераси.

Към апартамента ума склад на кота 0.

В момента сградата е пред акт 15.

Очакван акт 16 - декември 2026

Предимства:

- Просторен апартамент с отлични вътрешни разпределения.

-Тих и спокоен район с лесен достъп до Околовръстен път и Витоша планина.

- Качествено строителство.

- Предпочитан жилищен район от млади хора и студенти, както и семейства, търсещи комфорт и спокойствие.

- Спирки на градски транспорт, вкл. Метро

-училища, детски градини, НБУ наблизо

-Хранителни магазини и заведения

-Възможност за закупуване на паркомясто

-Без комисионна!

В сграта предлагаме и други 2- и 3- стайни апартаменти.

Ако желаете да организираме оглед, да получите допълнителна информация или

други атрактивни предложения може да се свържете с нас на посочените контакти:

Лице за контакт: Олга Дюлгерова - телефон: 0898606700

Имотна къща Римекс София може да ви съдейства с консултация при:

- Правен казус

- Независима пазарна оценка и сравнителен анализ

- Индивидуален бизнес план при продажба и покупка

- Управление на финансов ресурс

- Кредитна консултация

- Застраховка живот и имущество

Приблизителна локация