медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 628 €/mo rent · you top up ~ 124 €/mo
Low investment rating
The rent covers 52% of the payment — you top up about 732 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с 3 стаи в квартал Овча купел, ул. Боряна, град София. Разположен е на 4-ти етаж от 4 в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.
Имотът включва просторна дневна с кухненски бокс над 30 кв.м., две големи спални, една от които с гардеробна, баня с тоалетна, коридор и три тераси. Към апартамента има и склад на кота 0.
Сградата е с качествено строителство и пред акт 15, с очакван акт 16 през декември 2026 г. Има осигурени всички необходими удобства, включително асансьор.
Районът е тих и спокоен, с добра инфраструктура, близост до училища, детски градини, спирки на градски транспорт и метро, както и лесен достъп до Околовръстен път и Витоша.
Подходящ за семейства, търсещи комфорт и спокойствие с удобства в близост и възможност за паркомясто.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 628 €/mo rent · you top up ~ 124 €/mo
медиана 2,150 €/m² за квартала
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 674 €/mo rent · you top up ~ 923 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 422 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 509 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 267 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 360 €/mo
медиана 2,248 €/m² за квартала
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 798 €/mo rent · you top up ~ 360 €/mo
медиана 2,336 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 628 €/mo rent · you top up ~ 224 €/mo