Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 557 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Тристаен апартамент с площ 121 кв.м се намира в ж.к. Овча купел, София в нов жилищен комплекс.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, две тоалетни и две тераси, което осигурява удобна функционалност и достатъчно пространство за семейно ползване.
Сградата е с тухлено строителство, с висококачествени материали като 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и външна топлоизолация EPS 10см, а отоплението е предвидено за свързване към Овъргаз София.
Комплексът предлага асансьор и е в процес на строителство с очакван акт 16 през декември 2026 г., разположен в район с добра инфраструктура и потенциал за инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален жилищен вариант в затворен комплекс с удобства и възможности за довършителни работи според предпочитанията.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 150 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 923 €/мес
медиана 2 245 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 420 €/мес
медиана 2 245 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 507 €/мес
медиана 2 245 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 2 245 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 2 347 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес
медиана 2 347 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес