Продажба -13% под пазара

Тристаен апартамент в Овча купел с гледка към вътрешен двор

София Овча купел
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 228 480 € 1 920 €/кв.м
Очакван наем 817 €/мес
Площ
119 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~817 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухнески бокс
антре
спалня
спалня
санитарен възел
санитарен възел
мокро помещение
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Изложение

E, N
Изложение на имота

Детайли

Площ119 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Овча купел, на ул. Монтевидео, в нова жилищна сграда. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, мокро помещение и балкон, с обща площ от 119 кв.м. Сградата е построена с керамични блокове и монолитна стоманобетонна конструкция, оборудвана с асансьор, видео-наблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до метростанция, училища, детски градини, търговски обекти и зелени площи, което осигурява комфорт и удобство. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в затворен комплекс с добра инфраструктура.

Описание от продавача

Тристаен апартамент
в MIZIA HOME- съвременна жилищна сграда, създадена с внимание към архитектурния стил, комфорта и качеството на живот. Намираща се в най-бързо развиващата се част на Овча купел- ул Монтевидео, на самата метростанция Мизия .

Директно от инвеститора БИЛДИНГ ГРУП МАКС ЕООД

Апартамент N 61 втори етаж от 10, състои се от хол с кухнески бокс, антре, две спални, два санитарни възела, мокро помещение и балкон, обща площ -119,44кв.м.,чиста площ 101,02кв.м., цена- 274 712 евро без ДДС, изложение - изток, север с гледка към зеленината на вътрешния двор.
Подземни парко места от 25 750 евро без ДДС!
Етап на проекта към 30.04.26г- кота +12,28м

ЗА ЛОКАЦИЯТА:
В непосредствена близост ще откриете всичко необходимо за спокойствието и удобството на Вашето семейство. На пешеходно разстояние се намират 88-мо средно училище Димитър Попниколов и ДГ 125 Усмивка , а бъдещият парк Кукуряк ще допринесе за още повече зеленина и пространство за отдих.
В района са разположени и водещи търговски обекти като Фантастико, Била и Лидл. Здравната грижа също е на една ръка разстояние с болница Доверие и 21-во ДКЦ.

ЗА СГРАДАТА: Сградата разполага с 88 апартамента (двустайни, тристайни и четиристайни), 27 подземни гаражи и 75 паркоместа на 2 нива, фитнес Titanium и Green Deli Café - разположени на приземния етаж.

Заобиколена от 6 дка паркова среда, без паркиране във вътрешния двор.

Изпълнена с висококачествени материали:
Стени изградени с керамични блокове WIENERBERGER ;
Монолитна стоманобетонна скелетно-безгредова конструкция;
Окачена вентилируема фасада с каменна вата с финишен керамичен слой;
Висок клас алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 с троен стъклопакет;
Асансьори- на финландската фирма KONE известна с иновации, безопасност и надеждност.

www.bgmax.bg

Приблизителна локация