Тристаен апартамент с функционално разпределение в Овча купел, София

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Овча купел (479 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 203 €/м².

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова панелна сграда, въведена в експлоатация през 2024 г. Намира се на 8-ми етаж от общо 9, в квартал Овча купел, ул. Монтевидео, в близост до две метростанции и НБУ. Жилището разполага с входно антре с ниша за пералня и сушилня, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и балкон. В цената е включен и склад в сутерена. Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, керамични тухли Wienerberger и висококачествена топлоизолация. Отоплението е на газ с изводи за климатици и газово котле. Окабеляването включва ТВ, интернет, СОТ и видеодомофон. Общите части са луксозно изпълнение с ограничен достъп и два асансьора. Предвидени са надземни и подземни паркоместа и гаражи. Локацията осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 220 €, а очакваният наем за района — 783 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Овча купел