Продажба +28% над пазара

Тристаен апартамент с модерно строителство в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 299 876 € 2 829 €/кв.м
Очакван наем 817 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~817 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна с кухненски бокс
две спални
тераса
входно антре
баня с тоалетна
отделна тоалетна
дрешник

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
добра локация
газово отопление
Недостатъци
второ изложение

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда с разрешение за ползване от август 2025 г. Жилището е разположено на втори етаж от общо шест и предлага 106 кв.м. функционално разпределение, включващо просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и дрешник. Отоплението е газово с индивидуално котле, което осигурява контрол върху разходите и комфорт. Локацията е в старата част на квартал Овча купел, близо до ул. "Любляна", с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини. Има възможност за закупуване на гараж. Изложението е западно, което осигурява добро естествено осветление през втората половина на деня.

Описание от продавача

VP Studio Ви представя БЕЗ КОМИСИОН,тристаен апартамент в старата част на кв. 'Овча купел'.
Сградата е с модерен и съвременен облик и високо качество на строителство. Разрешение за ползване от август 2025г.
Намира в близост до ул. 'Любляна', спирки на градски транспорт, магазини, училище, детски градини и т.н.
Етаж 2 жилищен от 6, площ от 106 кв.м., отопление на газ с индивидуално котле.
Разпределение: Просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, тераса, входно антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна и дрешник.
Има възможност за покупка на гараж. Изложение запад.
Отлично местоположение, подходящ за инвестиция и лично ползване.

Приблизителна локация