Продажба +6% над пазара

Тристаен апартамент с балкон в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 247 010 € 2 352 €/кв.м
Очакван наем 816 €/мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~816 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
затворен комплекс
асансьор
нова сграда
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ105 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 105 кв.м, разположен в кв. Овча купел в град София. Имотът се намира на втори етаж от общо девет в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към балкон, две спални с излаз към общ балкон и две бани с тоалетни, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с асансьор и е част от затворен жилищен комплекс с контрол на достъпа, видеонаблюдение и озеленени общи части. Използвани са качествени материали и съвременни технологии.

Локацията е в бързоразвиващ се район с добра инфраструктура, близо до бул. Цар Борис III, парк Славия, метростанция и спирки на градски транспорт, както и училища и магазини.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава удобство, сигурност и достъп до градската среда.

Описание от продавача

АРТЕМИС ЕСТАЙЕТ ви представя тристаен апартамент в кв. Овча купел.

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с площ от 105 кв.м, разположен в нова модерна сграда в затворен жилищен комплекс в кв.Овча купел. Сградата е пред акт 15, а комплексът се отличава с качествено строителство, съвременна визия и функционални разпределения, с контролиран достъп, видеонаблюдение и озеленени общи пространства, което осигурява спокойна и сигурна среда за живеене.

Жилището предлага пространство и комфорт. Жилищната площ е 105 кв.м, разгърната в следното функционално разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към балкон, две спални помещения с излаз към общ балкон и две бани с тоалетни. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Локацията е едно от най-големите предимства на имота. Овча купел е един от най-бързоразвиващите се райони на София, известен със своята уредена инфраструктура и отлична комуникация.
В непосредствена близост се намират:
- бул. Цар Борис III
- Парк 'Славия' ;
- Спирки на градски транспорт , включително и метростанция ;
- Множество магазини, заведения, училища и детски градини ;

Районът съчетава тихо и зелено обкръжение с бърз достъп до центъра на града, което го прави изключително търсен както за живеене, така и за инвестиция.

Ако проявявате интерес към този имот се свържете с нас на телефона посочен в обявата, като ще ви бъде необходим референтен номер на имота: 45145.

За нашите клиенти сме подготвили:
* богато портфолио от различни имоти в различни райони;
* консултация със специалист недвижими имоти;
* консултация с юрист свързана с подготовка на всички необходими документи;
* консултация с кредитен консултант;
* различни оферти за ипотечен или потребителски кредит;

Приблизителна локация