Продажба +14% над пазара

Тристаен апартамент с две бани в Овча купел, София

София Овча купел
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 258 200 € 2 506 €/кв.м
Очакван наем 817 €/мес
Площ
103 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~817 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна с кухненски бокс
спалня
санитарно помещение
втора спалня със собствено санитарно помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контролиран достъп
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ103 м²
Стаи3
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 103 кв.м, разположен на първи жилищен етаж в квартал Овча купел, София.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, две спални и две санитарни помещения, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изпълнена с тухлено строителство, с асансьор и контролиран достъп. Подовата замазка е с дебелина 10 см за по-добра изолация.

Локацията е в тих и ниско застроен район с лесен достъп до транспорт, училища и магазини.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за довършване според лични предпочитания.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН!

Продажба на двустайни и тристайни апартаменти ново строителство, Акт 14.

Представяме Ви светъл и просторен тристаен апартамент, разположен на първи жилищен етаж над гаражи, отличаващ се с удобни вътрешни разпределения, просторни помещения и добра естествена светлина през целия ден. Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.Разпределение: коридор, слънчева дневна с кухненски бокс, спалня, санитарно помещение и втора спалня със собствено санитарно помещение.За повишаване на комфорта и сигурната изолация, пода е предвиден с изпълнение на замазка с дебелина от 10см.

Строителството на сградата се изпълнена с високо качество на строителството и модерна визия. Проектирана с акцент върху комфорт, функционалност и дълготрайност на вложените материали.

Жилищата се отличават с правилни и практични разпределения, отлична осветеност и възможност за оптимално усвояване на пространството. Предлагат се в степен на завършеност по БДС, което дава възможност за довършване и обзавеждане според индивидуалния стил и предпочитания на бъдещите собственици.

Сградата се намира в изключително тих и спокоен район, характеризиращ се с ниско застрояване и благоприятна жилищна среда. В същото време локацията е много комуникативна, с бърз и лесен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, търговски обекти, училища и детски градини.

Към апартаментите има възможност за закупуване на партерни гаражи и паркоместа. Общите части са проектирани с внимание към детайла, предвиден е асансьор и контролиран достъп до сградата.

Предлагат се гъвкави схеми на плащане.

✨Оглед на имот можем да организираме в удобен за Вас ден и час.
✨От Голдън Пропъртийс ще бъдем с Вас през целия процес по закупуване на желания дом!
✨В случай на необходимост от банково финансиране, от Голдън Пропъртийс ще Ви свържем с наш сътрудник-експерт в областта на банковото кредитиране, който да изготви индивидуална оферта спрямо финансовия Ви профил напълно безплатно!
✨Всеки имот може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което стартира подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.

Приблизителна локация