медиана 2 150 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 923 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 150 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Тристаен апартамент в град София, квартал Овча купел, част от комплекс с модерна инфраструктура. Намира се на осми етаж от девететажна сграда, строена с тухли през 2026 година.
Разпределението включва антре, хол с кухненска част, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Изложението е югоизток-северозапад, което позволява добро естествено осветление.
Сградата е с два асансьора, газифицирана и с изводи за климатизация, като разполага със собствен трафопост и канализация. Строителството е от качествени материали и е съобразено с модерните изисквания за комфорт и енергийна ефективност.
Локацията е близо до бул. Цар Борис III и Околовръстен път, осигуряваща бърз достъп до центъра на София и основни пътни артерии. Районът е спокоен, с предстоящо изграждане на пешеходни и велосипедни алеи, подходящ за спорт и отдих.
Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо удобства на градския живот с възможности за релакс и спорт в близост до природата.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 150 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 923 €/мес
медиана 2 201 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 788 €/мес наем · доплащаш ~ 370 €/мес
медиана 2 250 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 801 €/мес наем · доплащаш ~ 357 €/мес
медиана 2 366 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 230 €/мес
медиана 2 366 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 44 €/мес
медиана 2 366 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 250 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 801 €/мес наем · доплащаш ~ 378 €/мес
медиана 2 250 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 801 €/мес наем · доплащаш ~ 137 €/мес