Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 6 Май 2026
Продажба266 000 €2 686 €/м²
Очакван наем940 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 180 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в новострояща се сграда, част от комплекс от две сгради, с луксозно изпълнение. Намира се в близост до бул.'Симеоновско шосе', магазин Фантастико, спирки за градския транспорт и до бъдеща метростанция.
Сградата е с луксозно завършени общи части, висок клас асансьор на испанската фирма Орона, ПВЦ дограма с немски шесткамерен профил с троен стъклопакет на Рехау. Между сградите ще бъде озеленено пространство.
Разпределение: антре, дневна с кух.бокс, две спални, баня с тоалетна, отделно тоалетна и тераса - двор 66 кв.м.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района