Продажба

Тристаен апартамент с двор в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 26 Септември 2026
Продажба280 000 €2 857 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~51 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота)

Площ
98 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на имота

Цената на имота е с около 51 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота) — 2 857 €/м² срещу 2 336 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Малинова долина и е част от нова жилищна сграда.

Разпределението включва две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и двор от 26 кв.м, което добавя допълнително пространство за ползване.

Сградата е ново строителство от тухла, с очакван акт 16 през 2027 г., което гарантира съвременни материали и технологии.

Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до учебни заведения, търговски обекти и зелени площи, подходящ за семейно живеене.

Имотът е подходящ за дългосрочно обитаване с удобства за семейства и възможност за инвестиция.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 7 000 €. Обявен е от 28 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • двор
  • две бани
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района