Продажба +6% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 1 Яну 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 238 000 € 2 428 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
98 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ98 м²
Стаи3
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 487 или 02 425 68 49 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88849.

Отговорен брокер: Кирил Календерски

Предлагаме модерен и функционален апартамент в нова бутикова сграда в кв. Малинова долина едно от най-динамично развиващите се места в София, предпочитано заради добрата инфраструктура, спокойната среда и близостта до природата.

Сграда с модерна визия и висок стандарт
Сградата впечатлява с елегантна архитектура и внимателно проектирани пространства. Състои се от две пететажни постройки, разработени от водещ архитект, с акцент върху светлината, уюта и максималната функционалност. Жилищата на партер и последен етаж разполагат с лични дворове и големи тераси, осигуряващи допълнителен комфорт и усещане за собствен дом в рамките на града.

Вътрешният двор е красиво озеленен, ограден и обезопасен с контрол на достъпа и видеонаблюдение, а подземните гаражи и паркоместа осигуряват удобство за всички обитатели.

Комплексът се намира на минути от бул. Климент Охридски, в близост до RING MALL, IKEA и основни транспортни връзки. Сградата е позиционирана непосредствено до парк Въртопо, което гарантира гледка към зеленина, чист въздух и пространство рядка комбинация за жилище в София.

Жилището се отличава с впечатляваща функционалност и отлично вътрешно разпределение:
просторно входно антре, достатъчно голямо за гардероб и портманто;
родителска спалня със собствена баня и тоалетна, осигуряваща уединение и комфорт;
втора светла спалня, подходяща за детска стая, кабинет или гостна;
отделна баня с тоалетна;
голям дневен тракт с кухненска зона, идеално място за семейни вечери и приятелски събирания;
два панорамни балкона:
- източен с гледка към парк Въртопо и зелените му поляни,
- югозападен с впечатляващ изглед към Витоша, Черни връх и Копитото.

Жилището е с отлично изложение юг, изток и запад, което гарантира много естествена светлина и топла атмосфера през целия ден.

Към имота може да бъде закупено:
голям подземен гараж 35 000 евро / 68 454,05 лв.;
подземно паркомясто 20 000 евро / 39 116,60 лв.

Този апартамент съчетава локация с потенциал, качествено ново строителство, панорамни гледки и функционална архитектура отличен избор за взискателни купувачи, които търсят дом в спокоен, зелен и бързоразвиващ се район на София.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето ...

Приблизителна локация