ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба230 000 €2 500 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!ПРЕД АКТ 16!

🏡 Тристаен апартамент в Малинова долина отлична инвестиция и бъдещ дом!

Предлагаме тристаен апартамент в новострояща се сграда в един от най-перспективните райони на София Малинова долина 🌿
Имотът съчетава спокойствие, удобство и отлична локация!

📍 Локация:
В близост до основна пътна артерия на София бърз и лесен достъп до центъра 🚗
Градски транспорт на пешеходно разстояние 🚌
Развиващ се район с нови сгради и модерна инфраструктура 🏗

🏢 Сграда:
Съвременно строителство
Качествени материали и модерна визия
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция 💰

🏠 Апартаментът е с функционално разпределение разполага със 75,96кв.м чиста жилищна площ и 15,42кв.м прилежащ озеленен двор. Западното изложение на апартамента го прави изключително светъл и топъл☀
Отличен избор за младо семейство или отдаване под наем

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Водещ брокер - Лора Апостолова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.