Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба221 000 €2 600 €/м²
Очакван наем943 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска981 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем943 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА!!! Представяме Ви прекрасен 3ст апартамент в сграда със собствена детска градина, намиращ в близост до Симеоновско шосе,новата детска градина и бъдещата спирка на метрото.Етап на строежа акт 14. В сградата има още 2ст и 3ст апартаменти.Изложение -югозапад. Пусков срок март 2026.Цена на подземен гараж -35000евро.Водеш брокер Николай Караиванов тел: 0882999926

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района