ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с асансьор

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба315 288 €2 406 €/м²

Очакван наем948 € /мес

Площ

131 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 451 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, район Малинова долина, с обща площ от 131 кв.м. и застроена площ 109 кв.м.
Разпределението е непреходно, което осигурява по-добра функционалност и отделни помещения.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор.
Намира се на последен, шести етаж, в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.
Подходящ е за семейно ползване с акцент върху удобството и практичността в ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства

непреходни стаи
ново строителство
асансьор
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.