ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с ново строителство

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба293 158 €2 308 €/м²

Очакван наем948 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

1 / 1

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 301 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 353 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в Малинова долина, град София, част от нова сграда от 2025 г. Разполага с непреходни стаи и обща площ от 127 кв.м, което осигурява удобство и простор. Вътрешното разпределение е функционално, подходящо за семейно ползване. Сградата е изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, което улеснява достъпа до имота. Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и близост до зелени площи. Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

непреходни стаи
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.