медиана 2 441 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~38 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 555 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 38 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота) — 2 640 €/м² срещу 2 338 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Малинова долина.
Разпределение включва входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, три тераси и склад.
Сградата е тухлена, на 5-ти етаж от общо 7 с асансьор и газово отопление.
Локацията е комуникативна с лесен достъп до транспорт и разнообразни услуги в близост.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с балансирано съчетание на функционалност и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 909 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 441 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 2 362 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 2 256 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 441 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 718 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 441 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
медиана 2 338 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 909 €/мес наем · доплащаш ~ 266 €/мес
медиана 2 441 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 2 441 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 718 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 441 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес