ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с асансьор, ново строителство

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба301 680 €2 413 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 338 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 398 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в Малинова долина, София, част от нова сграда от 2025 г. Разполага с нетна площ от 106 кв.м и е на последен трети етаж.

Разпределението е непреходно, което осигурява по-добра функционалност и комфорт при ползване.

Сградата е с тухлено строителство и разполага с асансьор, което улеснява достъпа до жилището.

Локацията е в градски район с добра инфраструктура и достъп до основни услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и съвременни характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства

непреходни стаи
асансьор
ново строителство
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.