Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 6 Ное 2025 · Обновено: 7 Апр 2026
Продажба 310 000 € 2 583 €/кв.м
Очакван наем 1 002 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 002 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 15.7% от публикуването · 42 000 €
268 000 €
6 Ное 2025 Публикуване
320 200 € ▲ 52 200 € (19.5%)
2 Март 2026 Покачване
310 000 € ▼ 10 200 € (3.2%)
7 Апр 2026 Намаление Текуща

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ120 м²
Стаи3
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

КОНКУРЕНТНИ ЦЕНИ ПОД ПАЗАРНА СТОЙНОСТ!

NAKAMA PARK RESIDENCE - АПАРТАМЕНТИ НА ЕДНИ ОТ НАЙ-ДОБРИТЕ ЦЕНИ В СТУДЕНТСКИ ГРАД!

Предлагаме за продажба последни 7 апартамента в Nakama Park Residence - модерен, висококачествен жилищен комплекс до НСА, разположен в един от най-бързо развиващите се райони на Студентски град.
Проектът съчетава функционална архитектура стил SOHO, премиум материали и отлични общи части.
Планирано завършване с Акт 16: Лятото на 2026г.
Сградата е пред Акт 15, а жилищата са с най-търсените разположения в комплекса.

Преференциална цена на квадратен метър:
- 2 241 евро /кв.м. крайна цена с включено ДДС

Цена на подземен гараж:
- 30 000 евро с включено ДДС

Свободни са само седем двустайни и тристайни апартамента с площ от 75 кв.м., с отлични разпределения и позициониране.

Цени:
Двустайни от 176 000 евро
Тристайни от 281 000 евро

Ключови предимства:
+ Затворен комплекс с 24/7 контрол на достъпа
+ Богато озеленени вътрешни пространства
+ Панорамни гледки към Витоша
+ Отлична инфраструктура и бърз достъп до ключови райони
+ Подходящи за собствено ползване, отдаване под наем или инвестиция
+ Район с предстоящо повишение на цените (+300 евро/кв.м.) през следващите месеци

Защо това е сделка, която не трябва да пропускате?
--> Цената е по-ниска от реалната пазарна оценка
--> Купувате директно от инвеститора - без посредници, без комисионни
--> Имотите се предлагат на вторичния пазар, което означава:
+ възможност за разумни преговори
+ шанс да вземете много по-добра сделка от обичайното
--> Последни налични жилища - силно ограничено предлагане
--> Директен контакт с инвеститора

Телефонът, посочен в обявата, е личния телефон на инвеститора.
При интерес, моля обадете се незабавно, тъй като наличностите са ограничени и не се задържат дълго.
📞 Контакт: Савас Кесаноглу: +359 893 67 44 29

Приблизителна локация