Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 15 Яну 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 256 000 € 2 206 €/кв.м
Очакван наем 1 004 €/мес
Площ
116 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 004 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 10.2% от публикуването · 29 000 €
285 000 €
9 Окт 2025 Публикуване
291 000 € ▲ 6 000 € (2.1%)
6 Фев 2026 Покачване
256 000 € ▼ 35 000 € (12.0%)
7 Апр 2026 Намаление
256 000 € ▲ 0 € (0.0%)
9 Апр 2026 Без промяна Текуща

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ116 м²
Стаи3
Етаж7 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Има Акт 16! Ексклузивно представяме тристаен апартамент 73 в OKINAWA Boutique Residence, първата сграда в България, която е изградена изцяло според правилата на Healthy building концепцията в проектирането и строителството - оптимално здравословна среда с чист въздух и вода в градски условия. Продажба директно от инвеститор, без комисиона от купувача! Локацията е в кв. 'Малинова долина', до 'Фантастико', на втора линия от бул. 'Симеоновско шосе', в близост до спирка на градски транспорт, бъдеща станция на метро, университетите на Студентски град, 'Околовръстното шосе', търговски център Ринг Мол и Парадайс Център, Бизнес парк София, природен парк Витошa, детски градини и училища. Имот с панорама към Витоша и изложение юг и югозапад. Апартамент 73 с обща площ 116.34 кв.м е разположен на 7-и етаж и се състои от антре/коридор, дневна с трапезария и кухня, две спални, тераса, баня с тоалетна и отделна тоалетна. В посочената цена и площ е включено мазе с чиста площ 3.09 кв.м. Имотът се издава в следния вид: всички инсталации в жилището са изградени и положени, в т.ч. електрическа инсталация, ВиК, тръбни разводки за отопление и климатизация на индивидуални газов котел, термопомпа или мултисплит система с фреонови климатици, според предпочитанията на купувача. Монтирани са стойките за външните тела на предварително определени за това, дискретни места по балконите, с цел запазване на външната естетика на сградата и нейната фасада. Поставени са контакти и ключове от Schneider Electric. Монтирана е италианска блиндирана входна врата Dierre. Има опция 'до ключ'. А ето и как са постигнати част от решенията за по-здравословен начин на живот: Японска градина; Филтрирана вода - централен самопромивен филтър, снабдяването с вода за питейни нужди, пречистена ...

Цената на имота е 291 000 евро / 569 146.53 лв. без ДДС или 349 200 евро / 682 975.84 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-123965
Тел: 0882 817 565, 02 425 69 26
Отговорен брокер:Любин Чаков
Без комисиона от купувача

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация