ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба265 900 €2 485 €/м²

Очакван наем948 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска1 180 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 232 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСТРА ХОУМС предлага за продажба просторен тристаен апартамент с невероятна панорамна гледка и южно изложение!

Жилището се намира на 5-ти етаж в нова, модерна сграда с очакван Акт 16 до 3 месеца. С площ от 107 кв.м., апартаментът впечатлява с функционално разпределение, светлина и усещане за простор.

Основни характеристики: Южно изложение, топлина и светлина през целия ден, Панорамна, нескриваема гледка, Просторна тераса, Минимални общи части.

Подходящ както за лично ползване, така и за отлична инвестиция с висока възвръщаемост!
Възможност за закупуване на паркомясто или гараж!
ЕКСТРА ХОУМС предлага:

✔ Безплатна консултация и съдействие за жилищен кредит

✔ Предварително одобрение до 24 часа

✔ Професионално обслужване от първата среща до ключ

📞 За повече информация и оглед:

Обадете се сега и цитирайте код 497

Вашият нов дом ви очаква!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.