ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба266 500 €2 490 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 182 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Екстра Хоумс ви предлага тристаен апартамент в кв. Малинова долина, в непосредствена близост до новата детска градина!

Имотът е с площ от 107 кв.м и е разположен на пети етаж от общо шест в нова сграда. Състои се от дневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна.

Сградата е с входирани документи за Акт 16, апартаментът се продава на шпакловка и замазка, което дава възможност на новите собственици да го завършат по свой вкус и стил.

Намира се на отлично местоположение, новата детска градина, университети и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем.

Нашият кредитен отдел предлага БЕЗПЛАТНО съдействие за осигуряване на кредитно финансиране при най-добрите условия на пазара.
Получете предварително одобрение до 24 часа и направете първата стъпка към новия си дом с увереност.

📞 За повече информация и огледи свържете се с нас и цитирайте следния код: 724

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.