Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба198 800 €1 875 €/м²

Очакван наем948 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска882 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕДЛАГАМЕ НА ВАШЕТО ВНИМАНИЕ - ПРЕКРАСЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ, В ЛУКСОЗНА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ. НАХОДЯЩ СЕ НА ТИХО И СПОКОЙНО СЪЩЕВРЕМЕННО КОМУНИКАТИВНО МЯСТО !!! В близост до: Бъдеща МЕТРОСТАНЦИЯ, УНСС, Детски градини, Магазини и спирки на градски транспорт. Строителство отговарящо на всички съвременни европейски изисквания !!! Апартаментът се състои от: Просторна дневна-хол с кухненски бокс и трапезария, Две непреходни спални, Баня с тоалетна, Отделна тоалетна, Тераса и Входно антре позволяващо вграждане на гардероб. Изключително луксозни общи части и асансьор. Седем Камерна ПВЦ дограма със троен стъклопакет, външна блиндирана врата. Възможност за закупуване на ГАРАЖ или ПАРКОМЯСТО !!! ИМОТ КОЙТО СИ ЗАСЛУЖАВА ДА ВИДИТЕ !!! Агенцията съдейства при отпускане на Ипотечни Кредити.
✔ Лице за контакт : ВЛАДИМИР ИВАНОВ - 0884 998 700 / Viber, WhatsApp, Telegram

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.