Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба307 400 €2 900 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 424 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!!!AKT 16!!! Без комисион от купувача! Предлагам за продажба функционален 3-стаен апартамент в нова, качествена сграда непосредствено до супермаркет Фантастико, с удобен достъп през бул. Симеоновско шосе.

Жилището е със застроена площ от 93 кв. м и се състои от коридор, дневна стая с трапезария и кухненска част, две спални, едната с дрешник/офис и баня с тоалетна към нея, втора баня с тоалетна и балкон.
Предава се на шпакловка и замазка с изградена газова инсталация.

Продават се още двустайни и тристайни апартаменти в сградата.

Отделно може да се закупят подземни паркоместа на цени от 30 000 евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.