Продажба -23% под пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с ново строителство

София Малинова долина
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 180 000 € 1 764 €/кв.м
Очакван наем 1 004 €/мес
Площ
102 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 6.7% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 004 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
функционално разпределение
асансъор
качествени материали
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от нова сграда от 2026 г. с модерна архитектура.

Разпределението включва две спални и общо 102 кв.м, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и керамични тухли WIENERBERGER, с топлоизолация BAUMIT и асансьор ORONA.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до основни пътни артерии и близост до търговски обекти и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с перспектива за инвестиция благодарение на планираната метростанция и удобствата в района.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 451 или 02 425 68 13 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 89319.

Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

Предлагаме за продажба партерен тристаен апартамент с две спални, разположен в нова модерна сграда с Акт 15 в предпочитания столичен квартал Малинова долина. Имотът е част от съвременен жилищен проект, изпълнен с внимание към детайла, висок клас материали и функционална архитектура, създаден да отговори на изискванията за комфортно градско живеене и дългосрочна инвестиционна стойност.

Сградата е реализирана с монолитна стоманобетонна конструкция и се отличава с висок стандарт на изпълнение. Външните стени са изградени от керамични тухли WIENERBERGER, фасадата е изпълнена с HPL панели и топлоизолационна система BAUMIT (10 см), а общите части впечатляват с естествен гранит и мрамор, дизайнерски парапети от закалено стъкло и испански асансьор ORONA. Осигурени са контролиран достъп, видеонаблюдение и красиво аранжиран, обезопасен вътрешен двор, който създава усещане за спокойствие и уют.

Имотът се намира на изключително комуникативно място, с бърз и лесен достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, което гарантира удобна връзка с всички части на София. В пешеходна близост са Кауфланд, Фантастико, Националната спортна академия, Зимният дворец на спорта, както и разнообразните услуги и възможности, които предлага Студентски град. Центърът на столицата е на около 10 минути с автомобил.

Допълнително предимство е планираното изграждане на нова метростанция и подобрени транспортни връзки, което значително повишава бъдещата стойност и атрактивността на имота.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Приблизителна локация