ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 4 Февруари 2026

Продажба219 823 €2 155 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска975 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 35 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ХОУМ ЛАЙТ предлага на Вашето внимание тристаен апартамент в кв. Малинова долина.

Апартаментът се намира на изключително тихо и спокойно място и едновременно с това е в непосредствена близост до ключови булеварди, детски градини, училища, университети, големи вериги магазини, молове и други.

Имотът се намира на 2-ри жилищен етаж от общо 5-етажна тухлена сграда.

Квадратурата е 102 кв.м., като разпределението е следното - входно антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня със санитарен възел, санитарен възел и тераса.

Отоплението е предвидено на климатици, като се очаква сградата да вземе АКТ 16 през началото на 2026г.

Апартаментът разполага с мазе с площ от 2.2 кв.м.

Имотът е прекрасен, както за живеене, така и за инвестиция.

В сградата се продават и подземни паркоместа и гаражи срещу допълнително заплащане.

Разполагаме и с други двустайни и тристайни апартаменти в сградата.

За повече информация или организиране на огледи, този номер ще Ви е необходим - 4159

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.