Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент с дворно място в м-т Камбаните, София

София м-т Камбаните
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 14 Май 2026
Продажба 352 161 € 2 608 €/кв.м
Площ
135 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Разпределение

дневен тракт с кухня
2 спални
2 бани
склад
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
дворно място
затворен комплекс
близо до Витоша
контролиран достъп
Недостатъци
партерен етаж
североизточно изложение

Изложение

NE, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ135 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 3
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в затворен комплекс в м-т Камбаните, в подножието на Витоша. Жилището е с обща площ 135,76 кв.м., разположено на първи (партерен) етаж от триетажна сграда, построена през 2027 г. Разпределението включва дневен тракт с кухня, две спални, две бани с тоалетни, склад и тераса. Към апартамента има дворно място с площ 62,84 кв.м., което допринася за допълнителен комфорт и възможности за отдих. Комплексът предлага над 50% озеленяване, контрол на достъпа, видеонаблюдение, детска и спортна зона, алеи за бягане, барбекю зона и паркинг за посетители. Локацията осигурява спокойна среда с чист въздух и лесен достъп до Околовръстен път, което е удобно за ежедневни пътувания и свързаност с южните части на София. Строителството е с висок клас, с модерна архитектура и използване на естествени материали.

Описание от продавача

Тристаен апартамент на етаж първи /партерен/ със ЗП-112,71 кв.м., РЗП-135,76 кв.м., дворно място за индивидуално ползване към апартамента с площ от -62,84 кв.м. и идеални части от парцела равняващи се на 117,71 кв.м. разпределение: дневен тракт с кухня, 2 спални, 2 бани с тоалетни, склад, тераса. Изложение: Североизток, Югозапад.

Четири триетажни сгради, част от затворен комплекс. Разположен в подножието на Витоша, комплексът предлага: над 50% озеленяване, контролиран достъп и видеонаблюдение, детска зона за игра, алеи за бягане, площадка за спорт. Спокойна среда и чист въздух. Зони за разхождане на домашни любимци. Изцяло изградена вътрешна инфраструктура. Паркинг за посетители. Барбекю зона. Пречиствателна станция от ново поколение.

С модерна архитектура, изцяло подчинена на използването на естествени материали, съчетаваща комфорт и висок стандарт.


Лесен достъп до главни пътни артерии - Околовръстен път.
Луксозни сгради, изключително висок клас строителство.
Камбаните е предпочитан район заради тишината, близостта до Витоша и модерното ново строителство. Локацията осигурява бърз достъп до Околовръстен път и южните части на София, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Обади се сега и цитирай този код 684190

Приблизителна локация