Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в София, м-т Камбаните

Софиям-т Камбаните

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба293 000 €2 382 €/м²

Очакван наем843 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 300 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем843 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 457 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.4% · 27 000 €

320 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
322 000 €▲ 2 000 € (0.6%) 1 Март 2026Повишение на цената
293 000 €▼ 29 000 € (9%) 17 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Партерен тристаен апарамент в район Детски град. Състои се от голяма 33 кв. дневна, две спални, всяка, от които е с отделна баня, санитарно помещение и склад. Изложение юг, изток и север. Към апартамента е включен прекрасен двор с площ от 227кв.м. Възможност за закупуване на паркомясто от 20 000 EUR.
Невероятно тиха и приятна локация. Нови малки сгради и къщи в съседство. В близост до американското училище. Перфектна локация за тих семеен живот. Природа!
Сграда пред АКТ 15! Проекта се състои от 2 идентични триетажни сгради, от по 5 апартамента. Изпълнен с висок клас материали от доказан инвеститор.
Проекта ще бъде изграден в местността Детски град.

Усещане за къща!

Чист въздух!
Обади се сега и цитирай този код 653238

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.