Sale−9% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Kambanite

SofiyaKambanite
Published: 14 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale293,000 €2,382 €/m²
Expected rent841 € /mo
Area
123 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,300 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent841 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 459 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 8.4% · 27,000 €
  1. 320,000 €26 February 2026Първоначална цена
  2. 322,000 €▲ 2,000 € (0.6%) 1 March 2026Повишение на цената
  3. 293,000 €▼ 29,000 € (9%) 17 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Партерен тристаен апарамент в район Детски град. Състои се от голяма 33 кв. дневна, две спални, всяка, от които е с отделна баня, санитарно помещение и склад. Изложение юг, изток и север. Към апартамента е включен прекрасен двор с площ от 227кв.м. Възможност за закупуване на паркомясто от 20 000 EUR.
Невероятно тиха и приятна локация. Нови малки сгради и къщи в съседство. В близост до американското училище. Перфектна локация за тих семеен живот. Природа!
Сграда пред АКТ 15! Проекта се състои от 2 идентични триетажни сгради, от по 5 апартамента. Изпълнен с висок клас материали от доказан инвеститор.
Проекта ще бъде изграден в местността Детски град.

Усещане за къща!

Чист въздух!
Обади се сега и цитирай този код 653238

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 210 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby