ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин 3

СофияЛюлин 3
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба194 999 €2 166 €/м²
Очакван наем411 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 454 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

8 промени от публикуването▼ 2.5% · 4 901 €
  1. 199 900 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 199 900 €▲ 0 € (0%) 3 Март 2026Повишение на цената
  3. 188 999 €▼ 10 901 € (5.5%) 9 Април 2026Намаление на цената
  4. 188 999 €▲ 0 € (0%) 9 Април 2026Повишение на цената
  5. 194 999 €▲ 6 000 € (3.2%) 7 Май 2026Повишение на цената
  6. 194 999 €▲ 0 € (0%) 7 Май 2026Повишение на цената
  7. 194 999 €▲ 0 € (0%) 8 Май 2026Повишение на цената
  8. 194 999 €▲ 0 € (0%) 4 Юни 2026Повишение на цената
  9. 194 999 €▲ 0 € (0%) 4 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен и много слънчев тристаен апартамент,който много лесно може да бъде преустроен на четиристаен,намиращ се в жк Люлин 2(каре блокове:220,221).ТЕЦ,изток/запад изложение,сменена дограма,чисто нова баня,саниран и изцяло вътрешен.Жилището се продава изцяло обзаведено и се състои от:голям хол с излаз към затворена тераса,просторна спалня с излаз към затворена тераса,втора спалня,отделна кухня със затворен балкон,баня с тоалетна,втора тоалетна,мокро помещение и коридор.За повече информация:Димо Точков:0886505060

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района