Продажба +6% над пазара

Тристаен апартамент с тераса и изглед към Витоша в Лозенец

София Лозенец
Публикувано: 14 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 419 990 € 4 285 €/кв.м
Очакван наем 1 140 €/мес
Площ
98 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1998
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 140 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с трапезария
кухня
спалня
детска стая
баня с тоалетна
отделна тоалетна
тераса
мазе

Предимства и недостатъци

Предимства
тиха и спокойна улица
близо до метро и училища
тераса с изглед към Витоша
напълно обзаведен
Недостатъци
северозападно изложение
отопление с климатици и конвектори

Удобства

Асансьор

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ98 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство1998 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в горната част на Лозенец, в сграда от 1998 г. с тухлено строителство. Жилището е разположено на 5-ти от 6 етажа и предлага функционално разпределение с хол и трапезария, кухня, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и тераса с гледка към Витоша. Отоплението е решено чрез климатици и конвекторни радиатори. Сградата разполага с асансьор и поддържани общи части. Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до училища, детски градини, метростанция Джеймс Баучер и спирки на градски транспорт. Апартаментът се продава напълно обзаведен и готов за живеене, без необходимост от допълнителни ремонти. Възможност за ползване на подземен паркинг с опция за продължаване на наема.

Описание от продавача

Ера Фамилия продава ексклузивно 3-стаен, напълно обзаведен апартамент в горната част на престижния квартал Лозенец.
В близост до училища, детски градини, метространция Джеймс Баучер и спирки на градски транспорт.
Апартаментът се намира на тиха и спокойна улица.
Жилището се състои от: хол с трапезария, кухня, спалня, детска стая, баня с тоалетна, отделна тоалетна (обособена за сервизно помещение), тераса с изглед към Витоша, мазе.
Етаж 5 от 6
Отоплението е на климатици и конвекторни радиатори.
Сградата е с асансьор и с поддържани общи части.
Изложението е северозапад.
Паркиране: използва се подземен паркинг, с опция да се продължи наемането му.
Имотът се продава заедно с наличното обзавеждане и е готов за нанасяне, без нужда от каквито и да е ремонтни и/или освежителни дейности.
При интерес се свържете с Диана Наскова - +359 898669136, консултант по офертата.

ЕРА България е кредитен посредник, регистриран в БНБ под номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие за (до)финансиране покупката на избрания от Вас имот!

Обадете се сега!

В мрежата на ЕРА работят над 300 успешни консултанти. Ела в екипа ни и сподели нашия успех!

Оферта 3506558

Приблизителна локация