медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 117 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лозенец (99 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 591 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лозенец (99 имота) — 3 934 €/м² срещу 4 079 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, район Лозенец, на бул. Джеймс Баучър.
Разпределение включва входно антре, кухненски бокс, трапезария, дневна, спалня, баня, тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена от 1970 г., с асансьор и паркомясто, осигуряваща основни удобства като видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е удобна с близост до метро, магазини, училища и паркове, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с възможност за обновяване според лични предпочитания.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 327 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 181 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 117 €/мес наем · доплащаш ~ 702 €/мес
медиана 4 079 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 3 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 815 €/мес наем · доплащаш ~ 1 823 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 117 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 117 €/мес наем · доплащаш ~ 254 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 949 €/мес наем · доплащаш ~ 1 822 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 21% от вноската
~ 1 117 €/мес наем · доплащаш ~ 4 163 €/мес
медиана 4 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 549 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.