SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 14 February 2026 Updated: 1 August 2026
Sale419,990 €4,285 €/m²
Expected rent1,163 € /mo
Area
98 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
1998

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,863 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,163 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 700 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в горната част на Лозенец, в сграда от 1998 г. с тухлено строителство. Жилището е разположено на 5-ти от 6 етажа и предлага функционално разпределение с хол и трапезария, кухня, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и тераса с гледка към Витоша. Отоплението е решено чрез климатици и конвекторни радиатори. Сградата разполага с асансьор и поддържани общи части. Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до училища, детски градини, метростанция Джеймс Баучер и спирки на градски транспорт. Апартаментът се продава напълно обзаведен и готов за живеене, без необходимост от допълнителни ремонти. Възможност за ползване на подземен паркинг с опция за продължаване на наема.

Pros and cons

Pros
  • тиха и спокойна улица
  • близо до метро и училища
  • тераса с изглед към Витоша
  • напълно обзаведен
Cons
  • северозападно изложение
  • отопление с климатици и конвектори

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол с трапезария
  • кухня
  • спалня
  • детска стая
  • баня с тоалетна
  • отделна тоалетна
  • тераса
  • мазе

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby