Продажба -26% под пазара

Тристаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Лозенец

София Лозенец
Публикувано: 6 Яну 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 603 000 € 3 000 €/кв.м
Очакван наем 1 139 €/мес
Площ
201 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 139 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 4.1% от публикуването · 23 889 €
579 111 €
25 Фев 2026 Публикуване
603 000 € ▲ 23 889 € (4.1%)
21 Март 2026 Покачване Текуща

Разпределение

вход
коридор
спалня със собствена баня
дрешник
склад
втора спалня
втора баня
просторна дневна
тераса 19,31 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
високи тавани
тераса с гледка
24-часова охрана
юг/изток изложение
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран

Изложение

SE, S
Изложение на имота

Детайли

Площ201 м²
Стаи3
Бани2
Етаж7 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Лозенец, на 7-ми етаж от 9 в нова сграда с разрешение за ползване от 2024 г.

Разпределението включва входно антре, две спални с две бани, дрешник и склад, както и просторна дневна с тераса от 19,31 кв.м и изложение юг/изток.

Сградата е тухлена, с високи тавани (2,85 м), асансьор, 24-часова жива охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е тиха, близо до хотел Маринела и метростанция Джеймс Баучер, с гледка към природен парк Витоша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в централна градска среда с добри комуникации и сигурност.

Описание от продавача

Сандер Корект има удоволствието да Ви представи луксозен клас строителство в Лозенец, на метри от хотел Маринела, тихо място в квартала, и в непосредствена близост до м.с Джеймс Баучер. Строителят е награждаван в категория Сграда на годината, а сградата има разрешение за ползване от 2024 г.
В сградата има 24 часова жива охрана, видеонаблюдение, и е със смесено предназначение. Впечатляваща фасада и елегантно озеленяване.

Апартаментът е със ЗП от 170 кв.м и се намира на 7-ми етаж и е със изложение юг/изток. Зашеметяващи гледки към природен парк Витоша. Разпределението е както следва: Вход, коридор от който в ляво се влиза в спалня със собствена баня, дрешник и склад; направо по коридора в дясно се влиза във втората спалня, а до нея е втората баня. Срещу нея е просторна дневна, който разкрива величествена гледка към Витоша планина и Лозенец, с прилежаща тераса с площ 19,31 кв.м. и високи тавани 2,85 м.

В сградата се предлага за покупка подземен гараж на отделна цена. Влизането в паркинг- зоната е двупосочно, широко маневрено хале.

За повече информация 088892014504

Приблизителна локация