медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~84 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лозенец (218 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 84 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лозенец (218 имота) — 4 784 €/м² срещу 3 993 €/м².
Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Лозенец, София. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 6 с асансьор и широко стълбище. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, складово помещение и два балкона. Изложението е югоизток и северозапад, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е с качествени материали, включително седемкамерна дограма с нискоемисионно стъкло и луксозни общи части с гранит. Локацията е комуникативна, близо до Борисовата градина, метростанция, Paradise Center и болница Токуда. Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до основни услуги и транспорт.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 250 €, а очакваният наем за района — 1 116 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 703 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 255 €/мес
медиана 4 089 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 418 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 949 €/мес наем · доплащаш ~ 4 041 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 1 098 €/мес
медиана 3 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 116 €/мес наем · доплащаш ~ 1 524 €/мес
медиана 3 498 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 815 €/мес наем · доплащаш ~ 284 €/мес