Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Lozenec

SofiyaLozenec
Published: 8 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale507,120 €4,784 €/m²
Expected rent1,163 € /mo
Area
106 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment2,250 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,163 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 1,087 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Лозенец, София. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 6 с асансьор и широко стълбище. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, складово помещение и два балкона. Изложението е югоизток и северозапад, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е с качествени материали, включително седемкамерна дограма с нискоемисионно стъкло и луксозни общи части с гранит. Локацията е комуникативна, близо до Борисовата градина, метростанция, Paradise Center и болница Токуда. Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до основни услуги и транспорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby